Opération
Découvrez les concepts essentiels pour suivre votre projet immobilier de la négociation au bilan final.
Qu’est-ce qu’une opération ?
Une opération est une opportunité validée à l’issue du prévisionnel financier, puis convertie pour passer à la réalisation du projet. Vous pouvez aussi créer directement une opération pour suivre un projet déjà engagé.
Une opération correspond à une seule localisation et peut contenir un ou plusieurs lots. Le dossier conserve les éléments d’étude et rassemble le suivi du projet.
Les concepts clés
Le dossier d’opération
Il regroupe les lots, l’analyse de marché, l’estimation, l’analyse des risques et le prévisionnel financier, ainsi que les informations de réalisation du projet.
La négociation
Elle rassemble les offres, leurs arguments, leurs conditions et les réponses du vendeur.
L’acquisition
Elle organise le suivi du compromis, des conditions, des formalités, du financement, de l’acte authentique et de la remise des clés.
La mise en valeur
Elle rassemble les chantiers, leurs responsables, leurs budgets, leurs devis et leur avancement.
La commercialisation
Elle centralise les informations que vous souhaitez suivre pour la mise en vente.
Le bilan final
Il rassemble les recettes et dépenses réalisées, dans un tableau distinct du prévisionnel financier.